估價成就(jiù)
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外灘24号置換評估

    外灘24号置換(原橫浜正金銀行大(dà)樓)評估。先評估後交易的準确率進一步提高,并進一步拓展了評估實務與理(lǐ)論,準确定量評估了外灘樓宇的無形資産,首次将營銷策劃納入評估實踐,取得(de)成功。
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《經濟與估價的互補相(xiàng)融,原則與技藝的充分(fēn)運用》、《論房(fáng)地産估價的原則、方法及其正确運用》

    《經濟與估價的互補相(xiàng)融,原則與技藝的充分(fēn)運用》根據五家公司聯合評估的一個滬上從(cóng)未遇到的估價案例,通過估價與經濟的互補相(xiàng)融,估價技術(shù)的充分(fēn)運用,一次成功取得(de)了圓滿。本文與《論房(fáng)地産估價的原則、方法及其正确運用》同被選爲2007國(guó)際論壇交流文等并正式出版。
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臨空經濟園區安置房(fáng)施工(gōng)總圖變更引起的前後房(fáng)價變動評估

    臨空經濟園區安置房(fáng)施工(gōng)總圖變更引起的前後房(fáng)價變動評估,系滬上從(cóng)未遇到過的評估案例,技術(shù)難度極大(dà),涉及和諧穩定,技術(shù)方案出自(zì)我司,與其他(tā)四家公司共同完成。其中涉及非估價常規内容的均由我司完成。總結發表了《經濟與估價的互補相(xiàng)融,原則與技藝的充分(fēn)運用》論文。
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中國(guó)銀行上海分(fēn)行職工(gōng)房(fáng)改房(fáng)屋的評估

    中國(guó)銀行上海分(fēn)行職工(gōng)房(fáng)改房(fáng)屋的評估。該項目幾乎涉及全市各區縣,各時期的房(fáng)屋房(fáng)價離(lí)散性大(dà),采用了測量中的導線控制方法進行控制、平差取定,再用類比法輻射,加之嚴格的踏勘,做到了整體(tǐ)平衡控制、差異微小反映,排序準确無誤,結果甚好。
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聯吉化纖公司在建工(gōng)程抵押評估

    聯吉化纖公司在建工(gōng)程抵押評估。滬上首例銀團抵押評估,同時開了全期抵押評估的先河,其中運用了一些高等數學的模型。
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